合同公证与不公证有什么区别呢(合同公证去哪里公证)
公证过的合同与未公证的区别
法律分析:公证过的合同是国家赋予的合同真实性的强制力公证,其他并无其他区别,除非是当事人双方约定了合同要经过公证才能生效的条件,否则是否公证根据个人意愿以及合同类别进行确定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
合同鉴证与公证的区别有哪些?
合同鉴证与公证的区别有哪些?下面中达咨询为大家详细介绍一下,以供参考。
(1)出证的机关不同
合同鉴证机关,是我国各级工商行政管理机关。公证机关是司法行政机关下属的公证处。
(2)出证的性质不同
对合同进行鉴证,是一种行政管理制度,属于行政监督措施。
公证,则一种司法制度,属司法性质。
(3)证明的范围不同
鉴证,只适用于合同。对合同的有效性和合法性的一种证明。而公证,则对法律行为、有法律意义的文书和事实的合法性都可以进行证明。
(4)出证的方式不同
鉴证明,鉴证人应在原合同文本上签属鉴证意见,并签名和加盖工商行政管理局合同鉴证章,同时发给当事人鉴证通知书。而公证时,公证人员应按统一的格式出具公证书,不能在原合同文书上签字盖章。
(5)法律效力不同
经过鉴证的合同,如果一方违约,当事人可向原鉴证机关申请调解或按约定去仲裁;也可以发生纠纷直接向人民法院诉讼。经过鉴证的合同不能作为申请法院强制执行的依据。而且,只能在我国行政区域内具有法律约束力。
经过公证的合同,如果一方不履行时,当事人可以向公证处申请,公证处认为真实、合法,而且具备了一定条件,则可证明此合同有强制执行的效力,当事人可向有管辖权的人民法院申请执行。经过公证的合同,同时具有域内域外的法律效力。
家庭协议书公证与不公证有什么区别?
家庭协议书并不是必须要公证,公证与不公证没区别,只要此协议是各家庭成员自愿签署的,那么就有效。
而公证只是一个选择,只能说因为公证人员会对家庭财产协议书的内容进行审查,进而判断内容是否合法,可以减少之后发生纠纷的概率。
看一个合同(家庭协议书)是否生效主要看以下要件:
第一、双方主体适格。精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人。
第二、意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、乘人之?;蛘呦允Ч?。
第三、内容不违背法律的强制性规定。
第四、附条件、附期限的合同条件成就或者期限届满。
合同公证与不公证有何区别
公证过的合同是国家赋予的合同真实性的强制力公证,其他并无其他区别。
当事人双方约定了合同要经过公证才能生效的条件,否则公证根据个人意愿以及合同类别进行确定。合同内容是当事人真实意思表示,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解或双方当事人恶意串通等情形。
合同公证是公证机关根据当事人的申请,对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。公证机关代表国家对合同进行法律监督的一种手段。当事人申请合同公证,应当向公证机关提交申请书和合同的原本。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
房产公证与不公证的区别是什么
法律分析:房产公证与不公证的区别在于合同经过公证,能强化其作为一项民事行为的法律效力,可在一定程度上避免日后发生法律纠纷。因为房产买卖合同公证过程,本身就是由(公证处的)法律专业人士来调查审核这桩交易的合法性、有效性、完善性。
法律依据:《中华人民共和国公证法》
第一条 为规范公证活动,保障公证机构和公证员依法履行职责,预防纠纷,保障自然人、法人或者其他组织的合法权益,制定本法。
第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
房产公证与不公证的区别是什么
房产公证与不公证的区别在于合同经过公证,能强化其作为一项民事行为的法律效力,可在一定程度上避免日后发生法律纠纷。因为房产买卖合同公证过程,本身就是由(公证处的)法律专业人士来调查审核这桩交易的合法性、有效性、完善性。
工程合同公证由合同双方向公证处提出申请,提供营业执照、组织代码、资质证书、法定代表人的身份证明、有委托人的提供委托书、受托人的身份证明、合同书原件若干份、中标通知书等。
在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料,这些资料包括,出售方:企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方:居民身份证、户口簿或法人资格证书。
房屋买卖双方在办理合同公证时,公证机关一般要向双方当事人了解以下情况:
(1)买卖双方当事人基本情况;
(2)房屋产权状况;
(3)双方当事人对买卖合同内容是否认同,是否协商一致以及法律后果是否明确。
公证合同与不公证合同的效力
法律主观:
赠与合同并不一定要进行公证,除法律有规定的必须要进行公证的之外,一般 赠与合同生效 即具 有法律效力 。赠与合同公证,是指公证机构根据当事人的申请,依法对赠与人与受赠人之间签订的赠与合同的真实性、合法性予以证明的活动。
法律客观:
《民法典》第九百六十七条合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的,订立的共享利益、共担风险的协议。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。