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無權(quán)處分合同應(yīng)該怎么處理(無權(quán)處分的效力最新認定)

2024.01.08 420人閱讀
導(dǎo)讀：無權(quán)處分的買賣合同效力有什么規(guī)定法律分析：按照效力未定法律行為的一般理論，權(quán)利人拒絕追認或者無處分權(quán)人確定無法取得標(biāo)的物所有權(quán)的，該無權(quán)處分合同自始無效,民法典中關(guān)于無權(quán)處分合同的規(guī)定法律主觀：《民法典》對無權(quán)處分合同的效力規(guī)定是：因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任,無權(quán)處分合同，即便權(quán)利人拒絕追認或者無處分權(quán)人確定無法取得標(biāo)的物所有權(quán)的，出賣人或者買受人關(guān)于合同無效的主張。

無權(quán)處分行為的法律后果

無權(quán)處分行為的法律后果：

1、所有權(quán)人有權(quán)追回財產(chǎn)；

2、受讓人是善意，以合理的價格轉(zhuǎn)讓并以實際取得財產(chǎn)所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償；

3、所有權(quán)人對無權(quán)處分進行追認的，該處分行為具有法律效力。

無權(quán)處分行為是指當(dāng)事人未取得處分權(quán)而與他人訂立合同。買賣合同中，因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

無權(quán)處分的構(gòu)成要件有以下內(nèi)容：

1、行為人以自己的名義與他人訂立了合同；

2、行為人訂立合同之際沒有處分權(quán)；

3、行為人訂立的合同的內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓或變更財產(chǎn)權(quán)利。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第三百一十一條

無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：

（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；

（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；

（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

民法典中關(guān)于無權(quán)處分合同的規(guī)定

法律主觀：

《民法典》對無權(quán)處分合同的效力規(guī)定是：因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。 《中華人民共和國民法典》第五百九十七條 因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。 法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。

無權(quán)處分合同的后果

法律分析：無權(quán)處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)時，合同自始有效。行為人未取得處分權(quán)，權(quán)利人又不追認的，合同無效。但該無效不得對抗善意第三人，因而，在第三人為善意時，構(gòu)成善意取得，照樣取得處分物的所有權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百一十一條 無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：

（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；

（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；

（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

無權(quán)處分的買賣合同效力有什么規(guī)定

法律分析：按照效力未定法律行為的一般理論，權(quán)利人拒絕追認或者無處分權(quán)人確定無法取得標(biāo)的物所有權(quán)的，該無權(quán)處分合同自始無效。無權(quán)處分合同，即便權(quán)利人拒絕追認或者無處分權(quán)人確定無法取得標(biāo)的物所有權(quán)的，出賣人或者買受人關(guān)于合同無效的主張。無權(quán)處分他人財產(chǎn)的買賣合同，就是有效的債權(quán)合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百九十七條 因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

無權(quán)處分合同如何處理

法律分析：構(gòu)成表見代理的，屬于有效合同；無權(quán)處分合同經(jīng)權(quán)利人追認的，也可以對權(quán)利人和相對人產(chǎn)生法律效力，否則屬于無效合同，無權(quán)處分人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一百七十一條 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔(dān)責(zé)任。

第一百七十二條 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。

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