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房東抵押經(jīng)濟(jì)糾紛怎么辦？ 房東抵押房子

2023.12.22 40人閱讀
導(dǎo)讀：法律分析：因經(jīng)濟(jì)糾紛當(dāng)事人的房子被查封了可是房貸還沒還完，首先當(dāng)事人對于房子，應(yīng)該繼續(xù)還貸，否則銀行首先可以以沒有還貸而對房子拍賣,如果是因?yàn)闆]還房貸而被查封的話，當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)償還房貸，否則銀行會以沒有還貸緣由進(jìn)而對房子拍賣,而房貸屬于房屋所有人與銀行的貸款，和房產(chǎn)被查封沒有關(guān)系，因此需要繼續(xù)還房貸,因?yàn)樽赓U合同條款上約定包水電費(fèi)，且沒有設(shè)定上限，那么無論你用了多少水電費(fèi)，房東都有義務(wù)為你繳納費(fèi)用，而且無權(quán)利干涉。

我租了一個(gè)門面,房東有經(jīng)濟(jì)糾紛,現(xiàn)在裝修,房東的債主天天來鬧事不準(zhǔn)裝修...

要是真遇到這樣不講理房東的話，我會盡快找到另一個(gè)租房處，然后不租他房子就可以了。在平時(shí)也沒必要和他爭吵，更沒必要為了他而生氣，因?yàn)檫@樣不值得，重新租一個(gè)房子就可以了。

按照租賃合同，你完全有權(quán)利行使自己的合法權(quán)益。因?yàn)樽赓U合同條款上約定包水電費(fèi)，且沒有設(shè)定上限，那么無論你用了多少水電費(fèi)，房東都有義務(wù)為你繳納費(fèi)用，而且無權(quán)利干涉。

如果是房東出租場地，那么，要請房東拿出有效的產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)產(chǎn)權(quán)證，對房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等情況進(jìn)行檢查，避免張冠李戴，以假亂真。

給下一個(gè)租客說，我跟房東有糾紛的。不要來租這個(gè)房子，否則你以后也別想安生的做生意。你阻止他的店再次租住去，我相信他店面的租金要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于你一個(gè)人工的費(fèi)用。

買二手房后房主發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛怎么辦

1、您好，建議如下：你可以提出交房，如果買受人以房子破損拒付尾款，那么就屬于買受人違約。因?yàn)楹灱s前買受人看房繳納定金，就是對于房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可，以破損為由拒付尾款屬于違約。

2、避免因房屋權(quán)屬不明等造成經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)濟(jì)糾紛。

3、二手房買賣糾紛的協(xié)商處理，可以理解為把先前的二手房合同作廢掉，然后經(jīng)過協(xié)商后再簽訂新的合同。協(xié)商處理二手房糾紛的優(yōu)點(diǎn)在于，減少了當(dāng)事人的成本，有利于糾紛的迅速解決。

4、．因戶口遷移引起的糾紛房屋交付后，買方才發(fā)現(xiàn)房內(nèi)有賣方的戶口或他人的戶口，即使合同中約定賣方應(yīng)當(dāng)保證戶口遷走，但這類糾紛訴至法院還是不會被受理。所以，此類糾紛暫時(shí)不能通過法律途徑解決。

5、房屋如果已經(jīng)過戶，法律上你對該房屋已經(jīng)享有所有權(quán)。根據(jù)你說明的情況，是買房和中介無法達(dá)成一致導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛，屬于對方違約。

6、這種情況可解除購房合同、退回定金和首付款，并要求按合同約定賠償違約金。

因經(jīng)濟(jì)糾紛我的房子被查封了可是房貸還沒還完,我要怎么辦?

法律分析：因經(jīng)濟(jì)糾紛當(dāng)事人的房子被查封了可是房貸還沒還完，首先當(dāng)事人對于房子，應(yīng)該繼續(xù)還貸，否則銀行首先可以以沒有還貸而對房子拍賣。在解決房貸的同時(shí)，還要與經(jīng)濟(jì)糾紛一方協(xié)商還款計(jì)劃，盡快解除凍結(jié)。

主動去跟銀行溝通協(xié)商，該還的錢還掉，要求銀行撤訴或者是在法院主持下調(diào)解。和對方協(xié)商，分期償還還是一次性償還，需要盡快繳納滯納金才可以解封。在解決房貸的同時(shí)，還要與經(jīng)濟(jì)糾紛一方協(xié)商還款計(jì)劃，盡快解除凍結(jié)。

如果是因?yàn)闆]還房貸而被查封的話，當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)償還房貸，否則銀行會以沒有還貸緣由進(jìn)而對房子拍賣。為了正常的生產(chǎn)生活，盡快還貸，否則不管是對信用還是生活都會有一定的影響。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)是被執(zhí)行方的財(cái)產(chǎn)，法院有權(quán)進(jìn)行查封。而房貸屬于房屋所有人與銀行的貸款，和房產(chǎn)被查封沒有關(guān)系，因此需要繼續(xù)還房貸。

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