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房本俩人名字,离婚归一方所有,想要过户吗？(房本写两个人名字离婚后归谁)

2023.09.19 0人阅读
导读：房本上写有夫妻双方名字的情况下，离婚后的房产归属问题也需要根据具体情况来确定,问题答案：根据我国相关法律法规，房本上两人名字，离婚后房产归一方所有，想要过户是可以的,2. 案例分析为了更好地理解房本写两个人名字离婚后归谁的问题，以下列举了几个案例：案例一夫妻双方共同购买了一套房产，房本上写有两人的名字,当房产的房本上写有夫妻双方的名字时，离婚后归属问题就变得更加复杂,3. 归属判断因素在判断房产归属问题时，可以考虑以下因素：4. 法律法规依据在处理房本写两个人名字离婚后归谁的问题时，可以参考以下法律法规：以上法律法规对于夫妻共同财产的归属问题 ...。

本文将会从专业法律角度分析解读房本俩人名字,离婚归一方所有,想要过户吗？的相关知识，其中也会对房本写两个人名字离婚后归谁进行引申介绍，如果能碰巧解决你现在面临的问题，下面就从多个角度对问题进行全方位介绍！

本文导读目录：

1、房本俩人名字,离婚归一方所有,想要过户吗？

2、房本写两个人名字离婚后归谁

房本俩人名字,离婚归一方所有,想要过户吗?

问题答案：根据我国相关法律法规，房本上两人名字，离婚后房产归一方所有，想要过户是可以的。但是，具体操作需要满足一定的条件和程序。

 

一、离婚后房产归属问题

根据我国《婚姻法》第一百十二条规定，夫妻共同所有的房产，在离婚时可以由一方要求分割或者变卖。如果离婚时没有明确约定，房产归属问题将由法院根据具体情况进行判决。

二、房产过户的条件和程序

1. 离婚协议或判决书：离婚后，双方需要签订离婚协议或者经过法院判决，明确房产归属问题。

2. 申请过户：房产过户需要到房地产管理部门进行办理。申请人需要提供离婚协议或判决书、房产证、身份证等相关材料。

3. 缴纳税费：房产过户需要缴纳相关税费，具体费用根据当地政策而定。

4. 办理手续：申请人需要填写过户申请表，提交相关材料，并按照要求缴纳费用。房地产管理部门会进行审核，审核通过后办理过户手续。

三、相关案例

案例一：张先生和李女士离婚，房产归张先生所有。张先生想要将房产过户到自己名下。

解答：根据离婚协议或判决书，确认房产归张先生所有后，张先生可以准备相关材料，如离婚协议、房产证、身份证等，到房地产管理部门办理过户手续。

案例二：王先生和刘女士离婚，房产归刘女士所有。刘女士想要将房产过户到自己名下。

解答：根据离婚协议或判决书，确认房产归刘女士所有后，刘女士可以准备相关材料，如离婚协议、房产证、身份证等，到房地产管理部门办理过户手续。

注意事项
1. 办理过户手续需要缴纳相关税费，具体费用根据当地政策而定。
2. 办理过户手续时，需要提供离婚协议或判决书、房产证、身份证等相关材料。
3. 如果房产有贷款，还需要与银行进行相关沟通和手续办理。

房本写两个人名字离婚后归谁

在婚姻关系解除后，夫妻双方对于共同财产的归属问题常常引发争议。其中，房产作为一种重要的财产形式，其归属问题备受关注。当房产的房本上写有夫妻双方的名字时，离婚后归属问题就变得更加复杂。本文将从法律角度分析这一问题，并通过案例进行说明。

1. 房产归属原则

根据我国《婚姻法》第三十一条的规定，夫妻共同财产的归属原则是：婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同所有；离婚时夫妻共同财产由夫妻双方协商处理，协商不成的，由人民法院根据法定程序判决。

根据这一原则，房产的归属问题应当根据离婚时的具体情况进行协商或判决。房本上写有夫妻双方名字的情况下，离婚后的房产归属问题也需要根据具体情况来确定。

2. 案例分析

为了更好地理解房本写两个人名字离婚后归谁的问题，以下列举了几个案例：

案例一
夫妻双方共同购买了一套房产，房本上写有两人的名字。离婚后，夫妻双方协商一致，决定将房产归妻子所有。
案例二
夫妻双方共同购买了一套房产，房本上写有两人的名字。离婚后，夫妻双方无法达成一致意见，妻子提起诉讼请求将房产归自己所有。
案例三
夫妻双方共同购买了一套房产，房本上写有两人的名字。离婚后，夫妻双方无法达成一致意见，法院根据具体情况判决将房产归妻子所有。

通过以上案例可以看出，房本写两个人名字离婚后归谁的问题并没有固定的答案，而是需要根据具体情况进行判断。

3. 归属判断因素

在判断房产归属问题时，可以考虑以下因素：

4. 法律法规依据

在处理房本写两个人名字离婚后归谁的问题时，可以参考以下法律法规：

以上法律法规对于夫妻共同财产的归属问题提供了一定的依据。

综上所述，房本写两个人名字离婚后归谁的问题并没有固定的答案，需要根据具体情况进行判断。在处理这一问题时，可以参考相关法律法规，并综合考虑房产购买资金来源、实际使用情况、子女利益以及夫妻双方的经济状况等因素进行判断。

以上就是关于房本俩人名字,离婚归一方所有,想要过户吗？的法律角度解读，希望在法律层面上能给予到一些帮助给，更多关于房本写两个人名字离婚后归谁、房本俩人名字,离婚归一方所有,想要过户吗？的信息也可以关注收藏律总管阅读搜索到更多~

  1. 1. 房产的购买资金来源：如果房产的购买资金完全由一方提供，那么该房产可能归属于该方。
  2. 2. 房产的实际使用情况：如果离婚后，一方继续居住在该房产中，且支付相关费用，那么该房产可能归属于该方。
  3. 3. 子女的利益：如果有子女存在，法院可能会考虑将房产归属于能够更好照顾子女的一方。
  4. 4. 夫妻双方的经济状况：如果一方经济状况较差，无法自行购买住房，法院可能会考虑将房产归属于该方。
    1. 1. 《中华人民共和国婚姻法》第三十一条
    2. 2. 《中华人民共和国物权法》第十六条
    3. 3. 《中华人民共和国合同法》第四十九条
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