夫妻間贈與房產(chǎn)有效嗎(夫妻間贈與的房產(chǎn)再出售稅費)

夫妻一方將房屋贈與子女是否有效

法律主觀：

視具體情況而定。 如果夫妻雙方協(xié)商一致，并且受贈人表示接受贈與的，那么是有效的。 贈與合同 是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 夫妻對 共同財產(chǎn) ，有平等的處理權(quán)。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。

夫妻雙方房產(chǎn)贈與在法律層面合法嗎？＇

在法律層面上，夫妻雙方之間進行房產(chǎn)贈與是合法的。根據(jù)中國婚姻法和財產(chǎn)法的規(guī)定，夫妻之間的財產(chǎn)可以進行相互贈與，包括房產(chǎn)。

然而，需要注意的是，在具體操作過程中，還需要遵守一些法律要求和程序：

1. 符合贈與的條件：贈與應當是真實無償?shù)囊馑急硎荆礇]有任何的對價或者附加條件。

2. 法律文書：為了保障雙方的權(quán)益，建議將贈與行為進行書面形式并辦理相關(guān)的法律手續(xù)，例如制作贈與協(xié)議書，并在相關(guān)部門進行公證或者備案。

3. 不侵害債權(quán)人利益：贈與行為不能損害債權(quán)人的合法權(quán)益，不能存在過度消耗夫妻共同財產(chǎn)、逃避債務等不當用途。

4. 知情同意：贈與方應明確知情，并在充分了解法律后果的情況下做出決策。

需要注意的是，以上僅為一般情況下的回答，具體的法律適用也可能受到地區(qū)、國家以及特定情況的影響。為了確保自身權(quán)益，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)法律機構(gòu)。

婚內(nèi)房產(chǎn)未經(jīng)一方知道另一方簽字贈與子女的證據(jù)有法律效應嗎?

如果婚內(nèi)房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，其中一方未經(jīng)對方知曉并簽字將其贈與子女，可能會構(gòu)成違反夫妻共同財產(chǎn)管理規(guī)定的行為。這種行為如果導致對方的合法權(quán)益受到損害，可以向法院提起訴訟，要求撤銷該贈與行為，恢復房產(chǎn)的原狀。

在訴訟過程中，可以提供相應的證據(jù)來證明該贈與行為未經(jīng)對方知情并簽字，例如相關(guān)的書面證據(jù)、證人證言等。如果證據(jù)確鑿，法院可能會認定該贈與行為無效，具體效應需要根據(jù)具體情況進行判斷。

夫妻之間房產(chǎn)贈與協(xié)議有效嗎

法律主觀：

國家稅務總局及財政部于2013年12月31日發(fā)布通知，通知摘要：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征 契稅 。

法律客觀：

《民法典》第一千零六十五條第一款、第二款男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)贈與有效嗎

法律分析：按照合同法的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益等為無效合同。因此，只要夫妻婚內(nèi)贈與不存在上述法律規(guī)定的情形，那么夫妻婚內(nèi)贈與就是有效的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

夫妻間贈與房產(chǎn)的法律效力

法律分析：“夫妻間贈與房產(chǎn)的法律效力是合法有效的，夫妻之間可以將一方的房產(chǎn)贈與給另一方。贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前可以撤銷贈與，如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)變更登記的，受贈方依法獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國民法典＞婚姻家庭編的解釋（一）》 第三十二條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。

夫妻之間可以贈送房產(chǎn)嗎

法律分析：夫妻之間是可以贈送房產(chǎn)的。房屋贈與手續(xù)：贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。辦理公證。根據(jù)司法部以及建設(shè)部相關(guān)的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應提交下列證件：房屋贈與申請表，房屋權(quán)屬證書，房屋戶型平面圖，房屋贈與公證書，贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件應與原件核對以及契稅，贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，也應當認定贈與成立，然后補辦過戶手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。并沒有限制贈與人和受贈人之間的關(guān)系。

第一百八十六條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

第一百八十七條 贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當辦理有關(guān)手續(xù)。如果夫妻之間的房產(chǎn)贈予尚未辦理過戶手續(xù)，在完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前都還是可以撤銷贈予的。

婚內(nèi)老公贈與妻子房產(chǎn)有效么

婚內(nèi)老公贈與妻子房產(chǎn)有效。只要是當初的贈與是出于自愿的意志，且已經(jīng)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，則這個贈與行為在離婚時是合法有效的，而且是不可撤銷的。但是如果僅僅有贈與協(xié)議書，但還未完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，則該贈與行為，贈與人是可以撤銷的。

具體如下:

1、贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

2、贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關(guān)手續(xù)。

3、勞動把房產(chǎn)贈與老婆的，應當辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)變更登記的，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。

如果贈與的是個人財產(chǎn)有效，共同財產(chǎn)則無效。

(一)夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的，因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。

(二)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

贈與房產(chǎn)配偶有份嗎

1、婚后父母贈與的財產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明，是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

但是如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈與夫妻其中一方的，父母贈與財產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈者一方，因此可以認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，夫或妻的另一方無權(quán)要求分割此部分財產(chǎn)。

2、夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。

3、所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。

夫妻可以贈與房產(chǎn)嗎

法律分析：夫妻之間的房屋贈與應視為夫妻對財產(chǎn)的約定，因此，該贈與有效。而且，一旦進行了房產(chǎn)變更登記，就視為贈與行為完成，受贈人即取得房屋的所有權(quán)

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。