房屋買賣起訴費用誰出(房屋買賣糾紛起訴流程)

房屋買賣合同糾紛訴訟費收費標準

一、房屋買賣合同糾紛的訴訟費房產(chǎn)糾紛案件根據(jù)評估價格繳納訴訟費。

第十三條案件受理費分別按照下列標準交納:

財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納:

1、不超過1萬元的，每件交納50元;

2、超過1萬元至10萬元的部分，按照2、5%交納;

3、超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;

4、超過20萬元至50萬元的部分，按照1、5%交納;

5、超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;

6、超過100萬元至200萬元的部分，按照0、9%交納;

7、超過200萬元至500萬元的部分，按照0、8%交納;

8、超過500萬元至1000萬元的部分，按照0、7%交納;

9、超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0、6%交納;

10、超過2000萬元的部分，按照0、5%交納。

二、怎樣解決房屋買賣合同糾紛發(fā)生房產(chǎn)買賣糾紛后處理的原則一般是當事人有約定的從其約定，無約定的按法律、法規(guī)的規(guī)定處理。

1、協(xié)商解決:

房產(chǎn)糾紛。

如果糾紛各方無法協(xié)商解決，可根據(jù)糾紛的性質(zhì)及法律關系分別向行政主管機關投訴，或申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。

2、行政機關依職權處理:

3、仲裁或訴訟程序解決。

三、房產(chǎn)糾紛起訴狀范本格式原告:

地址:

電話:

委托代理人:

被告:

地址:

電話:

法定代表人:

一、房產(chǎn)糾紛起訴請求:

1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證;

2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元;

3.判令由被告承擔本案的訴訟費用。

二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實和理由:

原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區(qū)__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式購房發(fā)票。

房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務，并于__年收樓入住，被告有義務及時為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。

由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關房產(chǎn)證;

若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。

原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關規(guī)定，懇請法院查明事實，依法支持原告的起訴請求。

此致

____人民法院

具狀人:__

__年__月__日

起訴開發(fā)商費用誰負責

退房糾紛的訴訟費通常是敗訴方承擔的,如果勝訴方自愿承擔訴訟費,法院也不強制,起訴處理退房糾紛,如果經(jīng)人民法院調(diào)解雙方和解,訴訟費的承擔問題也由當事人協(xié)商處理,協(xié)商不成的可以由法院判決。退房糾紛的訴訟費,要根據(jù)案件詳細情況分析。

一、起訴開發(fā)商退房訴訟費由誰承擔?

起訴開發(fā)商退房訴訟費由敗訴方承擔,勝訴方自愿承擔的除外。

《訴訟費用交納辦法》

第二十九條 訴訟費用由敗訴方負擔,勝訴方自愿承擔的除外。

部分勝訴、部分敗訴的,人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。

共同訴訟當事人敗訴的,人民法院根據(jù)其對訴訟標的的利害關系,決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。

第三十條 第二審人民法院改變第一審人民法院作出的判決、裁定的,應當相應變更第一審人民法院對訴訟費用負擔的決定。

第三十一條 經(jīng)人民法院調(diào)解達成協(xié)議的案件,訴訟費用的負擔由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民法院決定。

第三十二條

依照本辦法第九條第(一)項、第(二)項的規(guī)定應當交納案件受理費的再審案件,訴訟費用由申請再審的當事人負擔;雙方當事人都申請再審的,訴訟費用依照本辦法第二十九條的規(guī)定負擔。原審訴訟費用的負擔由人民法院根據(jù)訴訟費用負擔原則重新確定。

二、簽完商品房買賣合同后可以退房的情形有哪些?

1、購房合同被依法確認無效后,買受人有權退房。

2、購房合同被依法撤銷后,買受人有權退房。

3、按揭不能,買受人有權退房。

4、開發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權證超過一定期限,買受人有權退房。

5、房屋面積誤差比絕對值超出3%,買受人有權退房。

6、房屋主體結構質(zhì)量存在問題,買受人有權退房。

7、房地產(chǎn)商擅自變更規(guī)劃、設計的,買受人有權退房。

8、套型與圖紙設計不一致時,買受人有權退房。

在民事案件中,訴訟費的承擔主體是法律制度明確規(guī)定的,而對于買家來講,買家若無正當理由也不能提出退房訴求。除非房子的質(zhì)量有嚴重問題、開發(fā)商逾期交房或者房屋買賣合同被依法撤銷等情形,法院才有可能會支持買家退房的訴求。

房屋買賣合同糾紛律師費由誰承擔

法律分析：買賣合同糾紛律師費由自己承擔。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，買賣合同產(chǎn)生糾紛的，仲裁費和律師費一般是由當事人自己承擔的，但如果仲裁協(xié)議有約定，或者屬于商事仲裁的，律師費可以由敗訴方承擔。

法律依據(jù)：《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》 第十七條 受害人死亡的，賠償義務人除應當根據(jù)搶救治療情況賠償本條第一款規(guī)定的相關費用外，還應當賠償喪葬費、被撫養(yǎng)人生活費、死亡補償費以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、住宿費和誤工損失等其他合理費用。

《最高人民法院、司法部關于民事法律援助工作若干問題的聯(lián)合通知》 第七條 法律援助人員辦理法律援助案件所需差旅費、文印費、交通通訊費、調(diào)查取證費等辦案必要開支，受援方列入訴訟請求的，法院可根據(jù)具體情況判由非受援的敗訴方承擔。

房東違約,我去法院起訴,若勝訴,這個費用該誰出

當事人進行民事訴訟，應當交納訴訟費用。根據(jù)國務院出臺的《訴訟費用交納辦法》第二十九條規(guī)定，訴訟費用由敗訴方負擔，但是，勝訴方自愿承擔的除外。因此，房客起訴房東違約，如果勝訴，訴訟費用由敗訴方房東承擔。

法律分析

當事人進行民事訴訟、行政訴訟，應當按照規(guī)定交納訴訟費用。訴訟費包括：案件受理費、申請費和其他訴訟費用三種。

一、案件受理費 是指法院決定受理案件時，起訴方按照法律規(guī)定向法院交納的費用。一般可分為財產(chǎn)案件受理費和非財產(chǎn)案件受理費。適用普通程序?qū)徖淼陌讣~交納案件受理費，適用簡易程序?qū)徖淼陌讣p半交納案件受理費

二、申請費是指當事人申請人民法院執(zhí)行、采取財產(chǎn)保全措施等，按規(guī)定交納的費用。

三、其他訴訟費用 是指在訴訟過程中實際支出的應由當事人負擔的費用。主要包括：證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費、住宿費、生活費和誤工補助費。

訴訟費用到底由誰來負擔，根據(jù)國務院出臺的《訴訟費用交納辦法》第二十九條規(guī)定，要等案件審理結束后，才能最終確定。

一般來講，一審案件訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自愿承擔的除外。但需要注意的幾種特殊情況是：

1.當事人部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。

2.經(jīng)人民法院調(diào)解達成協(xié)議的案件，訴訟費用的負擔由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由法院決定。以調(diào)解方式結案的案件，減半交納案件受理費。

3.當事人申請撤訴的案件，由原告負擔，減半交納案件受理費。

4.申請執(zhí)行費由被執(zhí)行人負擔。

法律依據(jù)

《訴訟費用交納辦法》 第二十九條 訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自愿承擔的除外。 部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。 共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據(jù)其對訴訟標的的利害關系，決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額。

房屋買賣合同糾紛中，要求被告協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)的訴訟費用怎么計算

不同地區(qū)法院的收費不同，你可以在百度里搜律伴，找到你們地區(qū)的律師免費問哈，就清楚了。1、被告繼續(xù)履行原被告雙方于 年 月 日簽訂的關于 （地址）的 房屋買賣合同。2、如被告不能履行第1點訴訟請求，由被告返還原告已支付的房款人民幣**元，并按照銀行同期貸款利息賠償損失**元，同時按照合同第*條約定，支付違約金**元。3、被告賠償原告為挽回經(jīng)濟損失支出的律師費**元、調(diào)查取證費**元、交通費**元等。4、訴訟費由被告承擔。一、審理房屋買賣合同糾紛中的房產(chǎn)在糾紛未解決之前是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。有下列情形之一的，房屋登記機構應當不予登記:(五)房屋已被依法征收、沒收，原權利人申請登記的;(六)房屋被依法查封期間，權利人申請登記的;(七)法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當按照下列程序辦理:(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。