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欠錢房子被執(zhí)行了怎么自救(欠錢房子會(huì)被拍賣嗎)

2023.12.04 76人閱讀
導(dǎo)讀：房子被法院強(qiáng)制執(zhí)行了怎么解決法律分析：法律從來(lái)沒(méi)有規(guī)定被執(zhí)行人只有一套住房時(shí)不可以強(qiáng)制執(zhí)行《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中，規(guī)定對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債,只有一套房子欠人錢被起訴怎么辦一般立案后，法院會(huì)進(jìn)行庭前調(diào)解，如果有錢還，進(jìn)行庭前調(diào)解即可,法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十三條 因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的。

租的房子被法院執(zhí)行了怎么辦

法律主觀：

租的房子法院可以 強(qiáng)制執(zhí)行 ，但不得影響租戶居住。房屋被 法院強(qiáng)制執(zhí)行 的，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，不影響承租人對(duì)房屋享有使用權(quán)，原 租賃合同 是具有法律效力的。也就是說(shuō)，被執(zhí)行人與案外人（承租人）簽訂的租賃合同時(shí)在法院查封之前，案外人（承租人）實(shí)際占有該房屋的時(shí)間在法院查封之前，不影響法院的執(zhí)行。案外人（承租人）已經(jīng)向執(zhí)行法院提出書面執(zhí)行異議申請(qǐng)書并附有相關(guān) 證據(jù) 材料，會(huì)影響執(zhí)行。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十三條 因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的；承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。 第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十四條 有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同： （一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押； （二）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議； （三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。

房子被法院強(qiáng)制執(zhí)行了怎么解決

法律分析：法律從來(lái)沒(méi)有規(guī)定被執(zhí)行人只有一套住房時(shí)不可以強(qiáng)制執(zhí)行

《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中，規(guī)定對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。同時(shí)又規(guī)定：對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第四條 戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。

城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。

農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。

戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。

只有一套房子欠人錢被起訴怎么辦

一般立案后，法院會(huì)進(jìn)行庭前調(diào)解，如果有錢還，進(jìn)行庭前調(diào)解即可。如果錯(cuò)過(guò)了庭前調(diào)解，案件審理過(guò)程中，依然還可以調(diào)解，簽調(diào)解協(xié)議。關(guān)鍵的問(wèn)題在于同意還錢，以怎樣的方式還錢。在確實(shí)沒(méi)錢的情況下，債權(quán)人即使勝訴，法院也無(wú)法強(qiáng)制執(zhí)行。

法律分析

欠別人錢被別人起訴了要怎么挽救：1、如果確實(shí)欠錢了就趕快還錢。可以選擇和對(duì)方溝通，讓對(duì)方撤訴，然后庭外解決，直接把錢還給對(duì)方，連本帶利的，或者錢不夠的話，就跟對(duì)方協(xié)商。解決了得了，畢竟欠錢不還不是什么好事。2、不過(guò)如果對(duì)方有足夠的證據(jù)，比如有欠據(jù)，又超期未還，又拿不出已還錢的證據(jù)。那基本上是必輸無(wú)疑了。這樣的話，作為敗訴的一方，不但要還錢還債，還得拿訴訟費(fèi)用。賠的更多，然后錢還得照還。甚至可能還會(huì)有賠償，當(dāng)然，這種情況極少。3、打官司還敗訴了。那就打算堅(jiān)決不還法院也拿自己沒(méi)轍。反正就是當(dāng)癩子唄。要錢沒(méi)有，要命一條。不過(guò)從此人也臭了。不講信譽(yù)的人，沒(méi)人會(huì)愿意做朋友，除非有所圖謀的，然后狼狽為奸。當(dāng)然，如果欠人家錢太多的話，可能敗訴之后會(huì)入獄，不過(guò)這是太多的情況下。4、被誣陷，比如明明還錢了，對(duì)方卻說(shuō)你沒(méi)還；也可能本沒(méi)欠錢，對(duì)方卻偽造證據(jù)說(shuō)欠了。這種情況就要積極尋找證據(jù)。通過(guò)法律途徑擊敗對(duì)方，捍衛(wèi)自己的利益和尊嚴(yán)。欠別人錢，被起訴，在法院判決生效之前還談不上后果，如果在法院判決生效后拒不履行的，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》 第六百七十五條 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

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