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宅基地墙外一米属于谁？院墙外多少米属于宅基

2023.09.14 0人阅读
导读：如果宅基地的界限没有明确规定墙外一米的归属权，并且相关当事人无法达成协商一致，那么根据《中华人民共和国物权法》第二十四条的规定，可以向有关行政部门申请界址争议的调解或者裁决,下面通过一些案例来具体说明宅基地墙外一米的归属权：案例一某村民申请宅基地，宅基地的界限明确规定了墙外一米属于宅基地的范围,案例二某村民申请宅基地，宅基地的界限没有明确规定墙外一米的归属权,如果宅基地的界限没有明确规定墙外一米的归属权，那么根据《中华人民共和国物权法》第二十三条的规定，宅基地的界限应当按照土地使用权人的实际需要确定,根据我国相关法律法规的规定，宅基地墙外一米的归属权有以下几种情况：根据《中华人民共和国土地管理法》第十八条的规定，宅基地的界限应当按照土地使用权人的申请确定,调解结果确定墙外一米属于宅基地的一部分，村民拥有围墙的所有权。

宅基地墙外一米属于谁

宅基地墙外一米属于谁是一个常见的法律问题，涉及到土地使用权和宅基地的界限问题。根据我国相关法律法规的规定，宅基地墙外一米的归属权有以下几种情况：

  1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第十八条的规定，宅基地的界限应当按照土地使用权人的申请确定。因此，如果宅基地的界限明确规定了墙外一米属于宅基地的范围，那么墙外一米就属于宅基地的一部分。
  2. 如果宅基地的界限没有明确规定墙外一米的归属权，那么根据《中华人民共和国物权法》第二十三条的规定，宅基地的界限应当按照土地使用权人的实际需要确定。在这种情况下，墙外一米的归属权可能由相关当事人协商确定。
  3. 如果宅基地的界限没有明确规定墙外一米的归属权，并且相关当事人无法达成协商一致，那么根据《中华人民共和国物权法》第二十四条的规定，可以向有关行政部门申请界址争议的调解或者裁决。

下面通过一些案例来具体说明宅基地墙外一米的归属权：

案例一

某村民申请宅基地，宅基地的界限明确规定了墙外一米属于宅基地的范围。后来，村民在墙外一米的范围内修建了一座花园。村民与邻居发生争议，邻居认为花园属于共有部分，不属于宅基地的范围。经过调解，最终确定墙外一米属于宅基地的一部分，村民拥有花园的所有权。
案例二

某村民申请宅基地，宅基地的界限没有明确规定墙外一米的归属权。村民在墙外一米的范围内修建了一座围墙。后来，邻居认为围墙属于共有部分，不属于宅基地的范围。双方无法达成协商一致，最终向有关行政部门申请界址争议的调解。调解结果确定墙外一米属于宅基地的一部分，村民拥有围墙的所有权。

综上所述，宅基地墙外一米的归属权根据具体情况而定。如果宅基地的界限明确规定了墙外一米属于宅基地的范围，那么墙外一米就属于宅基地的一部分。如果界限没有明确规定，可以通过协商或者申请调解、裁决来确定归属权。

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