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欠钱用土地抵押怎么要回来

2023.11.30 58人阅读
导读：《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条：转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务,土地使用证抵押贷款到期后还不上怎么办法律分析：贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。

土地使用证抵押贷款到期后还不上怎么办

法律分析：贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等你的信用会受到影响，如果是以公司为借款人，您在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

土地抵押房产怎么办

法律主观：

以 抵押 土地偿还债权，对于未办理产权证的房产，可以经评估部门估价一起拍卖，也可以与接收方协商作价变卖。土地抵押指 债务人 以 土地使用权 担保 债务 履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。 抵押权 本质是一种从属于债权的 担保物权 ，即 债权人 在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。 《 民法典 》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政 法规 未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

以土地抵债方式转让出去的土地可以通过土地确权要回来吗

你在签订土地转让合同时，只要符合承包法规定的条件，你就不能在农村土地确权登记颁证时要回土地，应给接收土地一方确权登记。你如有受胁迫抵债，不是自愿签订的转让合同，可向法院申请撤销，此合同无效，方可要回土地。

供你参考

附：《中华人民共和国农村土地承包法》

第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：

（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；

（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

（四）受让方须有农业经营能力；

（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条：转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

《合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

我欠农村信用社的贷款到期了没有钱还怎么办？是用土地经营权抵押的。

到期没有偿还能力，可以与信用社协商延期事宜。如果协商成功签订新的协议。对于信用社而言，可以与你协商延期，也可以直接要求你偿还，如果你不能偿还，可以通过法律途径执行你的担保财产。中国农村信用合作社是经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。

拓展资料:

1、 农村信用社

中国农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社债务承担责任，主要任务是筹集农村闲散资金，为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。依照国家法律和金融政策规定，组织和调节农村基金，支持农业生产和农村综合发展，支持各种形式的合作经济和社员家庭经济，限制和打击高利贷。

2、 农村信用社是国企吗

不是，农村信用社不是国企，它是由中国人民银行批准设立，社员入股组成自主经营的农村合作金融单位，属于集体性质。目前，各地农村信用社大部分都已经转型为农村商业银行，而农商银行也不是国企，它是由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同入股组成的股份制的地方性金融机构。

3、 农村信用社叫什么银行卡

①贷记卡：这种卡也被称之为信用卡或者透支卡，其作用功能与我们日常生活中经常见到的信用卡大同小异；

②借记卡：这种卡相当于储蓄卡，通过这个卡进行取款转账操作的前提，必须是先在卡内进行存钱。在这其中，有一种福农卡，这个卡可以帮助拥有者进行自助性质办理一些小额贷款。

4、 农村信用社定期存款利率是多少

农村信用社定期存款利率：整存整取三个月为2.86%、半年为3.08%、一年为3.30%、二年为3.75%、三年为4.25%、五年为4.75%。

5、 农村信用社能跨行转账吗

可以，农村信用社可以跨行转账的。农信社网上银行5万元以下加急或5万元以上跨行转账，通过人民银行大额支付系统实时清算，可以实时到账。五万元以下的普通跨行转账虽然不是实时到账，但是最快十分钟之内，最慢一个小时就可以到账，而且不分节假日或是白天晚上。

土地证抵押贷款 一旦还不上怎么办？

欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，

具体如下：

1、银行将会向借贷人进行电话催债。

2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。

3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。

4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。

《办法》将互联网贷款定义为“商业银行运用互联网和移动通信等信息通信技术，基于风险数据和风险模型进行交叉验证和风险管理，线上自动受理贷款申请及开展风险评估，并完成授信审批、合同签订、放款支付、贷后管理等核心业务环节操作，为符合条件的借款人提供的用于借款人消费、日常生产经营周转等的个人贷款和流动资金贷款?！?/p>

融360大数据研究院分析师李万赋表示，早在互联网消费金融发展初期，部分银行就开始探索互联网贷款业务，尤其互联网银行这方面更有意识，但整体发展规模较小。2017年底开始，互联网消费金融政策频发监管趋严，利好持牌金融机构，之后两年多家银行纷纷开展互联网贷款业务，包括开发自有线上信贷产品、和第三方合作机构开展联合贷款业务等方式。

近年来，银行互联网贷款业务快速发展，各类银行均以不同方式不同程度地开展互联网贷款业务。与传统线下贷款模式相比，互联网贷款业务具有高度依托大数据风险建模、全流程线上自动运作、极速审批放贷等特点。与此同时，易出现过度授信、多头共债、资金用途不合规等问题。

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