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协议离婚房子归一方怎样过户手续？协议离婚房子怎么过户手续？

2023.09.13 0人阅读
导读：2. 办理房屋权属变更手续：A和B一同到房地产登记机构办理房屋权属变更手续，提交离婚协议书、不动产权证书等相关材料,不动产登记申请表双方需一同到房地产登记机构办理房屋权属变更手续，并在离婚协议书上签字确认,3. 办理不动产登记手续：A和B一同到不动产登记机构办理不动产登记手续，提交离婚协议书、不动产权证书等相关材料,他们按照以下步骤办理过户手续：1. 办理离婚登记：A和B一同到婚姻登记机关办理离婚登记手续，提交离婚协议书等相关材料。

协议离婚房子归一方怎样过户手续

问题答案：

协议离婚后，房子归一方的过户手续需要经过以下步骤：1.办理离婚登记；2.办理房屋权属变更手续；3.办理不动产登记手续。

步骤一：办理离婚登记

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条规定，离婚应当向婚姻登记机关提出申请。双方需准备好以下材料：

– 离婚协议书

– 身份证明

– 结婚证

– 户口本

– 离婚登记申请表

在婚姻登记机关办理离婚登记手续时，双方需要一同到场，并在离婚协议书上签字确认。离婚登记完成后，婚姻关系正式解除。

步骤二：办理房屋权属变更手续

根据《中华人民共和国物权法》第二十六条规定，房屋权属变更应当向房地产登记机构申请。在办理房屋权属变更手续时，需要准备以下材料：

– 离婚协议书

– 离婚判决书（如有）

– 身份证明

– 结婚证

– 不动产权证书

– 不动产登记申请表

双方需一同到房地产登记机构办理房屋权属变更手续，并在离婚协议书上签字确认。房地产登记机构会根据相关法律法规办理房屋所有权的变更手续。

步骤三：办理不动产登记手续

根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十三条规定，不动产权利的设立、变更、转让等事项，应当向不动产登记机构申请登记。在办理不动产登记手续时，需要准备以下材料：

– 离婚协议书

– 离婚判决书（如有）

– 身份证明

– 结婚证

– 不动产权证书

– 不动产登记申请表

双方需一同到不动产登记机构办理不动产登记手续，并在离婚协议书上签字确认。不动产登记机构会根据相关法律法规办理不动产所有权的变更手续。

案例：

为了更好地理解协议离婚房子归一方的过户手续，以下是一个案例：

夫妻A和B协议离婚，他们共同拥有一套房产。根据离婚协议，房子归A所有。他们按照以下步骤办理过户手续：

1. 办理离婚登记：

A和B一同到婚姻登记机关办理离婚登记手续，提交离婚协议书等相关材料?；橐龅羌腔匕炖砝牖榈羌呛?，夫妻关系正式解除。

2. 办理房屋权属变更手续：

A和B一同到房地产登记机构办理房屋权属变更手续，提交离婚协议书、不动产权证书等相关材料。房地产登记机构会根据相关法律法规办理房屋所有权的变更手续。

3. 办理不动产登记手续：

A和B一同到不动产登记机构办理不动产登记手续，提交离婚协议书、不动产权证书等相关材料。不动产登记机构会根据相关法律法规办理不动产所有权的变更手续。

通过以上步骤，房子的所有权成功过户给了A。

步骤 办理机关 所需材料
1 婚姻登记机关 离婚协议书、身份证明、结婚证、户口本、离婚登记申请表
2 房地产登记机构 离婚协议书、离婚判决书（如有）、身份证明、结婚证、不动产权证书、不动产登记申请表
3 不动产登记机构 离婚协议书、离婚判决书（如有）、身份证明、结婚证、不动产权证书、不动产登记申请表

 

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