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夫妻离婚公房怎么变更？夫妻离婚共同房产怎么样改成一方所有

2023.09.21 401人阅读
导读：案例三夫妻离婚后，一方拒绝履行协议或法院判决，不愿意办理房产变更手续,法院根据夫妻双方的情况和相关法律法规，判决将房产归属给一方，并要求另一方办理房产变更手续,案例二夫妻离婚后，双方无法达成一致意见，一方提起离婚诉讼并请求房产变更,根据我国《婚姻法》和相关法律法规的规定，夫妻离婚后，共同房产可以通过以下几种方式进行变更：协议变更诉讼变更执行变更下面将从这三个方面详细描述夫妻离婚公房如何变更以及如何将共同房产改成一方所有。

夫妻离婚公房怎么变更？夫妻离婚共同房产怎么样改成一方所有

在夫妻离婚过程中，处理共同房产是一个重要的问题。根据我国《婚姻法》和相关法律法规的规定，夫妻离婚后，共同房产可以通过以下几种方式进行变更：

  1. 协议变更
  2. 诉讼变更
  3. 执行变更

下面将从这三个方面详细描述夫妻离婚公房如何变更以及如何将共同房产改成一方所有。

一、协议变更

协议变更是夫妻离婚公房变更的一种常见方式。夫妻双方可以通过协商达成一致意见，签订协议书进行房产变更。具体步骤如下：

  1. 协商达成一致意见：夫妻双方应就房产变更事宜进行协商，达成一致意见。
  2. 起草协议书：协商一致后，可以请律师起草协议书，明确双方的权益和义务。
  3. 签订协议书：双方在律师的见证下签署协议书，并按照协议书的约定进行房产变更手续。
  4. 办理房产变更手续：根据协议书的约定，前往房产管理部门办理房产变更手续。

协议变更的优点是程序简单、费用较低，但需要夫妻双方能够达成一致意见。

二、诉讼变更

如果夫妻双方无法达成一致意见，或者一方不同意变更房产的方式，可以通过诉讼的方式进行房产变更。具体步骤如下：

  1. 起诉离婚：一方可以向人民法院提起离婚诉讼。
  2. 提出房产变更请求：在离婚诉讼中，一方可以提出房产变更的请求。
  3. 法院判决：法院将根据夫妻双方的情况和相关法律法规作出判决，决定房产的归属。
  4. 办理房产变更手续：根据法院的判决，前往房产管理部门办理房产变更手续。

诉讼变更的优点是可以通过法律手段保护自己的权益，但程序相对复杂，费用较高。

三、执行变更

如果一方拒绝履行协议或法院判决，不愿意办理房产变更手续，另一方可以申请执行，强制变更房产归属。具体步骤如下：

  1. 申请执行：一方可以向人民法院申请执行，要求对方履行房产变更的义务。
  2. 法院执行：法院将根据申请执行的请求，对拒不履行义务的一方进行强制执行。
  3. 办理房产变更手续：在法院的强制执行下，前往房产管理部门办理房产变更手续。

执行变更的优点是可以强制对方履行义务，但程序相对复杂，费用较高。

案例分析：

以下是一些实际案例，以帮助更好地理解夫妻离婚公房变更的过程：

案例一
夫妻离婚后，双方协商一致，决定将共同房产变更为一方所有。他们通过律师起草协议书，并在房产管理部门办理了房产变更手续。
案例二
夫妻离婚后，双方无法达成一致意见，一方提起离婚诉讼并请求房产变更。法院根据夫妻双方的情况和相关法律法规，判决将房产归属给一方，并要求另一方办理房产变更手续。
案例三
夫妻离婚后，一方拒绝履行协议或法院判决，不愿意办理房产变更手续。另一方申请执行，并经过法院的强制执行，最终办理了房产变更手续。

总结来说，夫妻离婚公房的变更可以通过协议、诉讼或执行等方式进行。具体选择哪种方式，应根据夫妻双方的情况和具体案件来决定。在整个变更过程中，建议夫妻双方咨询专业律师，以确保自己的权益得到合法?；ぁ?/p>

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