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电梯房公摊面积一般是多少？11层电梯房公摊面积一般是多少

2023.09.06 0人阅读
导读：总结来说，电梯房公摊面积一般是根据当地政府的规定或者行业协会的指导意见来确定的,从以上案例可以看出，不同地区、不同楼盘的电梯房公摊面积比例是有差异的,根据我所了解的相关法律法规，目前我国没有明确规定电梯房公摊面积的具体比例,在购买电梯房时，业主可以咨询开发商或者相关部门，了解具体的公摊面积比例,以下是一些案例，以帮助我们更好地理解电梯房公摊面积的计算：案例一案例二案例三某小区共有10栋电梯房，每栋楼有20层，每层有4个户型,首先，我们需要了解什么是电梯房公摊面积。

电梯房公摊面积一般是多少？

作为一名专业律师，我将从法律的角度来解答这个问题。首先，我们需要了解什么是电梯房公摊面积。电梯房公摊面积是指在一个楼盘中，除了各个房屋的私有面积之外，还有一部分面积是供所有业主共同使用的，如走廊、电梯间、楼梯间等。公摊面积的计算方法在不同的地区可能会有所不同，但一般都是按照一定的比例来确定。

根据我所了解的相关法律法规，目前我国没有明确规定电梯房公摊面积的具体比例。不同地区、不同楼盘的公摊面积比例可能会有所不同，一般会根据楼盘的具体情况来确定。例如，楼盘的规模、楼层高度、电梯数量等因素都会对公摊面积的比例产生影响。

然而，虽然没有明确的法律规定，但在实践中，一些地方政府或者行业协会可能会制定相关的规定或者指导意见，以便于统一管理和规范市场。例如，北京市住房和城乡建设委员会曾发布《北京市商品房公共部位和设施设备面积计算办法》，其中规定了电梯房公摊面积的计算方法。

以下是一些案例，以帮助我们更好地理解电梯房公摊面积的计算：

案例一 案例二 案例三
某小区共有10栋电梯房，每栋楼有20层，每层有4个户型。根据当地政府的规定，每栋楼的公摊面积比例为20%。 某楼盘共有3栋电梯房，每栋楼有30层，每层有6个户型。根据行业协会的指导意见，每栋楼的公摊面积比例为25%。 某楼盘共有5栋电梯房，每栋楼有15层，每层有8个户型。根据当地政府的规定，每栋楼的公摊面积比例为15%。

从以上案例可以看出，不同地区、不同楼盘的电梯房公摊面积比例是有差异的。这也说明了公摊面积的计算是需要根据具体情况来确定的。

总结来说，电梯房公摊面积一般是根据当地政府的规定或者行业协会的指导意见来确定的。在购买电梯房时，业主可以咨询开发商或者相关部门，了解具体的公摊面积比例。如果存在争议，可以依法维护自己的权益。

需要注意的是，本文所提供的信息仅供参考，具体问题还需根据当地的法律法规和相关规定来处理。

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