補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久呢(補(bǔ)辦房產(chǎn)證登報(bào)多長時(shí)間)

不動(dòng)產(chǎn)證補(bǔ)辦需要多久

法律主觀：

房產(chǎn)證補(bǔ)辦一般需要的時(shí)間最長不超過30個(gè)工作日。

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條第一款規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。

第二十七條規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。

法律客觀：

《商品房銷售管理辦法》 第34條的規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要多久能辦下來？

法律主觀：

大概需要6個(gè)月左右。 房產(chǎn)證丟失 的，首先應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補(bǔ)辦，具體流程如下： 1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明; 2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用); 3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明; 4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布 房屋所有權(quán)證 書作廢公告; 5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。 《房屋登記辦法》第七條

法律客觀：

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十七條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。有關(guān)國家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要多長時(shí)間

至少15個(gè)工作日。補(bǔ)辦房產(chǎn)證應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人及時(shí)持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補(bǔ)證申請及保證書、復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件，由檔案館開具房屋權(quán)屬查詢證明，在報(bào)紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補(bǔ)證手續(xù)，要經(jīng)過審核等程序，至少需要15個(gè)工作日。

補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要多長時(shí)間

房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要多久房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要多久

1、補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要多久的時(shí)間并沒有一定的時(shí)間規(guī)定，補(bǔ)辦房產(chǎn)證要先到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請進(jìn)行房屋登記信息查詢，查明房產(chǎn)證號、房屋權(quán)人等基本信息后，在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)紙上做遺失聲明公告。

2、補(bǔ)辦房產(chǎn)證主要有兩個(gè)時(shí)間段，一個(gè)是報(bào)紙的公告時(shí)間段，在公告期內(nèi)是不能進(jìn)行補(bǔ)辦的，每個(gè)地區(qū)的報(bào)紙公告時(shí)間規(guī)定都是不一樣的，有些地區(qū)規(guī)定需要一個(gè)月，有些地區(qū)則規(guī)定需要三個(gè)月，另外還有就是房管部門重新的時(shí)間，這個(gè)時(shí)間每個(gè)地區(qū)也是不一樣的，所以補(bǔ)辦房產(chǎn)證具體需要多久時(shí)間還要看當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)政策規(guī)定。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)證補(bǔ)辦的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家，想要了解更多關(guān)于房產(chǎn)證補(bǔ)辦的內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注。

補(bǔ)辦房產(chǎn)證快多久補(bǔ)辦房產(chǎn)證快多久

需要房產(chǎn)證的時(shí)候發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)證找不到了，這個(gè)時(shí)候就需要及時(shí)補(bǔ)辦身份證，那補(bǔ)辦房產(chǎn)證快多久？

1、自受理掛號申請之日起，房子掛號組織應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)將申請掛號事項(xiàng)記載于房子掛號薄或許作出不予掛號的決議，“國有土地范圍內(nèi)房子一切權(quán)掛號，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房子一切權(quán)掛號，60個(gè)工作日。”

2、依據(jù)以上方法制定了房子一切權(quán)掛號30個(gè)工作日的工作時(shí)限，但在實(shí)踐工作中依據(jù)材料的多少盡量提速，也許10個(gè)工作日就能完結(jié)，也也許15個(gè)工作日才能完結(jié)。但通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)將材料辦結(jié)(彌補(bǔ)材料的工作日順延)。

房產(chǎn)證是指購房者經(jīng)過交易，獲得房子的合法一切權(quán)，可依法對所購房子行使占有、使用、和處置的權(quán)力的證件。即《房子一切權(quán)證》，是國家依法維護(hù)房子一切權(quán)的合法憑據(jù)。

辦理房產(chǎn)證需要多久辦理房產(chǎn)證需要多久

依據(jù)《人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；

2、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，從房屋交付使用之日起90天；

3、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，從合同訂立之日起90日。

也就是說若是期房，已經(jīng)交房有90天了還沒有拿到房產(chǎn)證，業(yè)主有權(quán)利向開發(fā)商維權(quán)。

就算購房合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，期房的購房者應(yīng)在房屋交付使用后90天內(nèi)取得房產(chǎn)證，不然開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。

房產(chǎn)證補(bǔ)辦最快多久辦下來

補(bǔ)辦房產(chǎn)證最快6個(gè)月以上。申請人到房產(chǎn)局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址。營業(yè)情況等，并且要提供營業(yè)旁證。然后填寫遺失房產(chǎn)所有證的具節(jié)書、憑身份證明，帶上資料要“遺失契證臺”進(jìn)行辦理。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：

（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；

（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格；

（三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理；

（四）房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估；

（五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；

（六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

第八條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：

（一）雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；

（二）房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號；

（三）房地產(chǎn)坐落位置、面積、四至界限；

（四）土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限；

（五）房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；

（六）成交價(jià)格及支付方式；

（七）房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間；

（八）違約責(zé)任；

（九）雙方約定的其他事項(xiàng)。

辦理房證流程是怎么樣的

1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫不動(dòng)產(chǎn)登記申請表；

2、提交登記申請書、申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書等材料；

3、審核材料；

4、符合登記條件的，在受理申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

房產(chǎn)證丟了加急補(bǔ)辦要多久

房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要多久

房產(chǎn)證補(bǔ)辦時(shí)間需要：3個(gè)月左右，首先需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請進(jìn)行房屋登記信息查詢，查明房產(chǎn)證號、房屋所有權(quán)人等基本信息后，然后由房管部門在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)紙上做遺失聲明公告，公告期限一般為30天，公告期滿后，如有關(guān)權(quán)利關(guān)系人未提出異議或異議不成立時(shí)，申請人可持登報(bào)公告、權(quán)利人身份證、結(jié)婚證或未婚證明、房屋測量成果圖等資料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請補(bǔ)辦房產(chǎn)證！如果資料齊全，房管部門一經(jīng)受理，一般情況下7個(gè)工作日即可補(bǔ)辦出房產(chǎn)證。

房地產(chǎn)證滅失補(bǔ)發(fā)登記需的提交的資料：

當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)變更及其他登記申請表

申請人的身份證明

刊登有遺失聲明的整版報(bào)紙

查檔材料應(yīng)加蓋檔案的查檔專用章

遺失房產(chǎn)證具結(jié)書

房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦需要多久

六個(gè)月以上，具體補(bǔ)辦流程如下：

1、持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補(bǔ)證申請及保證書，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件，由檔案館開具房屋權(quán)屬查詢證明，在報(bào)紙上刊登遺失聲明公示15個(gè)工作日后到房管局申請辦理補(bǔ)證手續(xù)。

2、房管局在審批后，將補(bǔ)發(fā)的房產(chǎn)證下發(fā)至補(bǔ)辦人。

房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要多久

房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦的，最長需要六個(gè)月時(shí)間。因?yàn)樾枰?jīng)過一些流程才能補(bǔ)辦成功，具體來說：①房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明。②權(quán)利人需要去房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明③權(quán)利人需要在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明④6個(gè)月后，房管部門認(rèn)為有必要的，將發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告⑤公告期結(jié)束后，房屋權(quán)利人再去市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。 法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第七條規(guī)定：辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：(一)申請;(二)受理;(三)審核;(四)記載于登記簿;(五)發(fā)證。登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。 《房屋登記辦法》第二十七條規(guī)定：房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后，可以申請補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。

補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要多長時(shí)間

房產(chǎn)證是很重要的，若是遺失，需要及時(shí)辦理，以免影響到個(gè)人的基本利益，帶來不必要的麻煩。那么補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要多長時(shí)間，現(xiàn)在我們一起來看看吧。

補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要多長時(shí)間

補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要多長時(shí)間?其是因地區(qū)、具體情況而異，一般需要1-3個(gè)月不等。下面是具體的解釋：

1、補(bǔ)辦房產(chǎn)證的流程

補(bǔ)辦房產(chǎn)證的流程一般包括以下幾個(gè)步驟：

(1)申請補(bǔ)辦房產(chǎn)證：業(yè)主需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申請補(bǔ)辦房產(chǎn)證，提交相關(guān)材料。

(2)審核材料：房產(chǎn)管理部門會(huì)對業(yè)主提交的材料進(jìn)行審核，如有不符合要求的，需要業(yè)主重新補(bǔ)充材料。

(3)公示期：審核通過后，房產(chǎn)管理部門會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行公示，以便有關(guān)方面提出異議。

(4)頒發(fā)房產(chǎn)證：公示期結(jié)束后，房產(chǎn)管理部門會(huì)頒發(fā)新的房產(chǎn)證。

2、補(bǔ)辦房產(chǎn)證的時(shí)間

補(bǔ)辦房產(chǎn)證的時(shí)間因地區(qū)、具體情況而異，一般需要1-3個(gè)月不等。具體時(shí)間如下：

(1)申請時(shí)間：業(yè)主在申請補(bǔ)辦房產(chǎn)證時(shí)，需要提交相關(guān)材料，如材料齊全、符合要求，審核時(shí)間就會(huì)縮短。

(2)公示期：公示期一般為15天，如果沒有人提出異議，就可以進(jìn)入下一步。

(3)頒發(fā)時(shí)間：頒發(fā)時(shí)間一般需要1-2個(gè)月，具體時(shí)間因地區(qū)而異。

3. 補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些材料

(1)房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件。

(2)身份證原件及復(fù)印件。

(3)房屋買賣合同原件及復(fù)印件。

(4)房屋登記證明原件及復(fù)印件。

(5)房屋測繪報(bào)告原件及復(fù)印件。

(6)其他相關(guān)證明材料。

3、辦房產(chǎn)證注意事項(xiàng)

(1)核實(shí)房屋所有權(quán)：在辦理房產(chǎn)證之前，需要核實(shí)房屋的所有權(quán)是否清晰，是否存在爭議。如果存在爭議，需要先解決爭議問題，才能辦理房產(chǎn)證。

(2)繳納稅費(fèi)：在辦理房產(chǎn)證之前，需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，包括房屋轉(zhuǎn)讓稅、土地使用稅、契稅等。繳納稅費(fèi)后，才能辦理房產(chǎn)證。

(3)提供相關(guān)證件：在辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要提供相關(guān)證件，包括房屋買賣合同、土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。提供的證件需要真實(shí)有效，否則會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。

(4)辦理手續(xù)：在提供相關(guān)證件后，需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證手續(xù)。在辦理手續(xù)時(shí)，需要填寫相關(guān)表格，提供相關(guān)材料，并繳納相關(guān)費(fèi)用。

(5)注意時(shí)間：辦理房產(chǎn)證需要一定的時(shí)間，一般需要幾個(gè)月的時(shí)間。在辦理期間，需要耐心等待，并及時(shí)咨詢相關(guān)部門，了解辦理進(jìn)度。

海豹搬家

房產(chǎn)證丟失后，補(bǔ)辦最快要多久時(shí)間

15個(gè)工作日以上。

辦理流程：

應(yīng)先在補(bǔ)辦地公開發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明，聲明內(nèi)容包括：所遺失的房屋所有權(quán)證證號、權(quán)利人姓名、圖幢號等(相關(guān)信息可持本人身份證到我局檔案館查詢)，遺失聲明15日后。

持遺失聲明的報(bào)紙、本人及配偶的身份證原件、復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件到我局申請補(bǔ)發(fā)。相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。

擴(kuò)展資料

提交文件：

1、房屋所有權(quán)變更登記證書；

2、補(bǔ)證書面申請；

3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙；

4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認(rèn)）；

5、申請人身份證原件、復(fù)印件各一份；

6、其他要求提供的必要材料。

合同補(bǔ)辦：

一般來講，分兩種情況：

第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當(dāng)?shù)兀h級以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。

根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。

第二，如果購買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同簽訂后合同生效，但產(chǎn)權(quán)獲得須辦理房屋過戶登記手續(xù)。未經(jīng)登記的，只能主張合同違約責(zé)任和賠償損失。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

參考資料：

百度百科-房產(chǎn)證掛失

恩施土家族苗族自治州人民政府辦公室-房產(chǎn)證丟失了，如何補(bǔ)辦？

漣源市人民政府-關(guān)于房產(chǎn)證遺失如何補(bǔ)辦