婚后買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)名字都是共有嗎(婚后買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字)

婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字單獨(dú)所有屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？

一、婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字單獨(dú)所有屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字單獨(dú)所有屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方購(gòu)房時(shí)，雙方如果沒(méi)有明確約定或者有強(qiáng)有力的證據(jù)證明購(gòu)房款全部是個(gè)人出資的，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)了配偶一方的名字或者說(shuō)只登記在一方名下，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、結(jié)婚后買(mǎi)房要怎么才能單獨(dú)所有

婚后買(mǎi)房想要單獨(dú)所有的話，雙方可以書(shū)面約定房產(chǎn)歸一方所有，對(duì)雙方都有約束力。夫妻倆帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證一起到公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)公證。明確房子是單獨(dú)屬于女方的，雙方簽字按手印后，公證書(shū)便開(kāi)始有效了。父母一方婚后為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，登記在投資方子女名下的，該房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)為夫妻雙方的婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚后買(mǎi)房必須寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎

法律主觀：

在大多數(shù)時(shí)候婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)寫(xiě)一個(gè)人的名字，還是兩個(gè)人的名字，沒(méi)有太大的區(qū)別，都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是寫(xiě)一個(gè)人的名字的權(quán)利比較明確，利于以后此財(cái)產(chǎn)的處理。一、婚后財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方，這個(gè)房子應(yīng)屬于夫妻共有，寫(xiě)誰(shuí)的名字都行。二、寫(xiě)上兩個(gè)人的名字是對(duì)雙方權(quán)利的明確，利于以后此財(cái)產(chǎn)的處理。發(fā)生法律糾紛時(shí)更加明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、如果被一方私下處置的話，可以向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)一方與第三人之間的合約，當(dāng)然善意第三人除外

法律客觀：

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

婚后買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人的名字算共有財(cái)產(chǎn)嗎？

根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定，婚后買(mǎi)房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，只要沒(méi)有雙方事先特殊書(shū)面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。

房產(chǎn)證如果只寫(xiě)一位名字，都會(huì)注明《單獨(dú)所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產(chǎn)證，不是注明《單獨(dú)所有》這幾個(gè)字，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證的登記人一人所有。

擴(kuò)展資料：

法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)特征

第一，時(shí)間的限定性。即從領(lǐng)取結(jié)婚證開(kāi)始，到解除夫妻關(guān)系為止的婚姻關(guān)系存續(xù)的整個(gè)期間的勞動(dòng)所得、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得、投資所得、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承和贈(zèng)與所得，以及其它合法所得都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使雙方未同居、或分居兩地，也不論財(cái)產(chǎn)是一方或者雙方分別管理、使用，只要是婚后所得財(cái)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如工資，獎(jiǎng)金，是最具有時(shí)間性的。

第二，僅局限于所有權(quán)范疇的財(cái)產(chǎn)的歸屬利益。即有形的實(shí)物、現(xiàn)金和可預(yù)見(jiàn)的收益。

參考資料：

中國(guó)人大網(wǎng)-《中華人民共和國(guó)婚姻法》

婚后買(mǎi)房可以只寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎

法律主觀：

婚后買(mǎi)房可以只寫(xiě)一個(gè)人的名字，夫妻雙方可以選擇只寫(xiě)一個(gè)人的名字，也可以寫(xiě)的名字，如果夫妻雙方?jīng)]有簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)約定歸一方所有的，那么該房產(chǎn)無(wú)論寫(xiě)誰(shuí)的名字都是屬于夫妻雙方共同所有。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的 共同財(cái)產(chǎn) ，歸夫妻共同所有： （一） 工資 、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三） 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 的收益； （四） 繼承 或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

婚后買(mǎi)房注明單獨(dú)所有是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚后買(mǎi)房，無(wú)論房產(chǎn)證上登記的是夫妻雙方誰(shuí)的名字，只要沒(méi)有雙方事先特殊書(shū)面約定，那么住房產(chǎn)權(quán)就是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。

一般情況下，房產(chǎn)證只寫(xiě)一位名字，那么都是會(huì)注明單獨(dú)所有。也就是說(shuō)，只為了防止房主私自加上其他人名字在房產(chǎn)證上。所以簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，不是注明單獨(dú)所有這幾個(gè)字，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證的登記人一人所有。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購(gòu)買(mǎi)的房子，如果夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，但產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

3、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，且產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，按照婚姻法規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。