物業(yè)糾紛該怎么處理呢知乎？ 物業(yè)糾紛的正確打開方式

小區(qū)業(yè)主與物業(yè)發(fā)生糾紛怎么解決

1、由第三人調(diào)解。這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達成調(diào)解協(xié)議。

2、將糾紛提請有管理權(quán)的仲裁機構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。投訴 業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時，業(yè)主可以根據(jù)《物業(yè)管理條例》第49條，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。

3、物業(yè)公司與業(yè)主糾紛怎么解決 第一，業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。即業(yè)主可以與物業(yè)管理公司依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及業(yè)主公約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。 第二，由第三人調(diào)解。

和物業(yè)有糾紛找誰解決

業(yè)主與物業(yè)的糾紛可以找房地產(chǎn)行政主管部門來進行解決，業(yè)主與物業(yè)糾紛的解決方式具體如下：雙方當事人通過協(xié)商調(diào)解解決。物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。

法律主觀：業(yè)主和物業(yè)糾紛應該找縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，根據(jù)法律規(guī)定，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。

物業(yè)跟業(yè)主的糾紛可以向縣級以上的房地產(chǎn)行政主管政府部門投訴，如果是物業(yè)亂收費可以向市或區(qū)的物價部門投訴，如果業(yè)主有繳納電費水費的費用，物業(yè)以停水停電來威脅業(yè)主，業(yè)主可以向自來水公司、供電局投訴。

法律主觀：物業(yè)跟業(yè)主糾紛可以找的部門如下：，投訴物業(yè)可以去業(yè)主大會反應，然后由業(yè)主大會作為代表與物業(yè)進行協(xié)商；，協(xié)商不成的申請居委會組織調(diào)解；，對調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向仲裁委員會申請仲裁或向法院起訴。

法律主觀：物業(yè)糾紛處理方式： 物業(yè)公司與業(yè)主先進行協(xié)商； 當事人可以找居委會或村委會進行調(diào)解； 當事人對調(diào)解結(jié)果不滿意可以 向法院起訴 ，也可以不經(jīng)過調(diào)解直接向法院起訴。

物業(yè)糾紛可以找當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處投訴。其中物業(yè)收費糾紛可以向市、區(qū)物價部門投訴；斷水斷電、不合理占地可以向縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴；電梯問題可以向技術(shù)監(jiān)督局投訴等。

物業(yè)服務(wù)民事糾紛的處理途徑有?

1、法律主觀：物業(yè)服務(wù)合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式解決。司法是權(quán)利救濟的最后一道屏障，當事人符合法定條件的，可以向管轄地點人民法院提起訴訟。

2、物業(yè)糾紛屬于民事案件，產(chǎn)生糾紛之后，有以下幾個解決途徑：業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決 業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。

3、物業(yè)糾紛處理方式如下：物業(yè)公司與業(yè)主先進行協(xié)商；當事人可以找居委會或村委會進行調(diào)解；當事人對調(diào)解結(jié)果不滿意可以向法院起訴，也可以不經(jīng)過調(diào)解直接向法院起訴。

4、一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種，比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。法律客觀：《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

5、法律分析：業(yè)主與物業(yè)管理公司糾紛屬于民事糾紛，民事糾紛的解決途徑有以下幾種：協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。調(diào)解。

6、業(yè)主與物業(yè)的糾紛可以找房地產(chǎn)行政主管部門來進行解決，業(yè)主與物業(yè)糾紛的解決方式具體如下：雙方當事人通過協(xié)商調(diào)解解決。物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。

物業(yè)拉電糾紛怎么解決知乎?

1、法律分析：被物業(yè)拉電可以報警處理。物業(yè)公司是沒有權(quán)利停水停電的，可以當時報警解決。后續(xù)可以到當?shù)氐姆抗懿块T，物業(yè)管理科進行投訴。在物業(yè)管理條例中有明確的規(guī)定，不準私自停水停電。

2、因為是你欠費在先，物業(yè)應該在多次催繳無果的情況下才會拉電閘。所以你應該主動和物業(yè)溝通，你因為工作忙疏忽了，會在一周內(nèi)把所欠的電費全部結(jié)清。物業(yè)是服務(wù)機構(gòu)，不是找茬機構(gòu)，只要能收回電費肯定沒問題。

3、我認為在整次事件當中，相關(guān)部門做的還是相當不錯的，但是我希望相關(guān)部門在今后的工作當中，能夠?qū)σ恍┯匈Y質(zhì)的物業(yè)，給予一些幫助，讓業(yè)主們有一個選擇物業(yè)的平臺，這樣才能夠更好的解決一些不必要的糾紛。

4、您告物業(yè)拉閘斷電，結(jié)果：您勝訴，物業(yè)賠償少量損失并承擔訴訟費用，您繼續(xù)用電，物業(yè)不敢再拉電 物業(yè)反身告您未交物業(yè)費，結(jié)果：您敗訴，您承擔物業(yè)費及滯納金以及訴訟費。

5、隨著越來越多人購買了屬于自己的房產(chǎn)， “業(yè)主”的概念日益深入人心。相對的，人們對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的要求越來越高，由此產(chǎn)生的物業(yè)糾紛也就越來越多。在實踐中，業(yè)主與物業(yè)的糾紛往往是雙向的。

無合同的物業(yè)管理糾紛如何處理

沒有和物業(yè)簽訂合同的情況，物業(yè)費的糾紛首先可以協(xié)商，但是不能不繳納物業(yè)費，物業(yè)費是對物業(yè)的服務(wù)的一種補償，沒有簽訂物業(yè)合同或物業(yè)公司未提供資質(zhì)證明，業(yè)主也不可以拒交物業(yè)費。

在沒有簽物業(yè)服務(wù)合同的情況下也可以起訴處理物業(yè)糾紛，起訴處理物業(yè)糾紛的條件是，原告跟物業(yè)糾紛有直接利害關(guān)系，有明確的被告，有具體的訴求，有物業(yè)糾紛的事實和理由等。

這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達成調(diào)解協(xié)議。

投訴物業(yè)可以去業(yè)主大會反應，然后由業(yè)主大會作為代表與物業(yè)進行協(xié)商；協(xié)商不成的申請居委會組織調(diào)解；對調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向仲裁委員會申請仲裁或向法院起訴。

投訴業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時，業(yè)主可以根據(jù)《物業(yè)管理條例》第49條，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。

但是物業(yè)糾紛沒有合同，實際開展和接受服務(wù)了，基本上也是可以起訴的。 第二，案子能不能贏，很難。物業(yè)糾紛一般不支持拒交物業(yè)管理費，除非另有約定。

物業(yè)與業(yè)主發(fā)生糾紛的調(diào)解方法

1、一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種，比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

2、業(yè)主與物業(yè)之間產(chǎn)生糾紛的解決方式主要包括：物業(yè)可與業(yè)主自行協(xié)商解決；可以尋求居委會、人民調(diào)解委員會等第三方進行調(diào)解；可向法院提起訴訟，維護自身的合法權(quán)益；可以向沖裁機構(gòu)提請仲裁；經(jīng)業(yè)委會組織投票解聘物業(yè)公司。

3、物業(yè)和業(yè)主發(fā)生沖突的解決方法具體如下：雙方當事人通過協(xié)商調(diào)解解決；通過仲裁的方法解決物業(yè)管理糾紛；通過訴訟方法解決物業(yè)管理糾紛。

4、業(yè)主與物業(yè)矛盾糾紛解決對策：業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決；由第三人調(diào)解。一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種，可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；提交仲裁機關(guān)仲裁。

5、物業(yè)和業(yè)主發(fā)生糾紛的話，首先雙方可以通過協(xié)商解決，也可以讓第三方來調(diào)解；其次，如果沒辦法調(diào)解的可以向當?shù)氐姆抗懿块T進行投訴，要求仲裁機構(gòu)進行仲裁。最好的解決方式還是調(diào)解。

6、這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達成調(diào)解協(xié)議。