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2024年農(nóng)村建房工程款怎么結(jié)算？ 農(nóng)村建房工錢(qián)和材料錢(qián)的比例大概是多少

2023.12.19 1人閱讀
導(dǎo)讀：3、施工單位上報(bào)的完整的結(jié)算資料一般包含施工合同、 竣工驗(yàn)收證明、招投標(biāo)、中標(biāo)文件資料、設(shè)計(jì)變更情況及批準(zhǔn)文件、建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工圖、結(jié)算的總價(jià)及詳細(xì)清單、工程量計(jì)算書(shū)、光盤(pán),竣工結(jié)算審查程序 結(jié)算申請(qǐng)：工程完工并驗(yàn)收合格后，施工單位根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算書(shū)的編制,4、工程竣工驗(yàn)收合格后，進(jìn)行結(jié)算如下：驗(yàn)收合格后乙方匯總整理所有結(jié)算資料，上報(bào)監(jiān)理及甲方,工程款一般怎么結(jié)算1、工程款結(jié)算方法如下：按月結(jié)算方式跨年度竣工的工程，在年終進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。

建筑工程竣工結(jié)算流程

1、工程竣工結(jié)算的程序如下：工程結(jié)算的前提是工程竣工驗(yàn)收合格。每項(xiàng)合同所對(duì)應(yīng)的工程施工完成后，包括總包、所有分包、材料設(shè)備等，都要進(jìn)行四方驗(yàn)收。

2、以單位工程為基礎(chǔ)，對(duì)招標(biāo)文件、報(bào)價(jià)的內(nèi)容，及計(jì)算方面檢查核對(duì)。對(duì)發(fā)包人要求擴(kuò)大的施工范圍等引起的增減帳進(jìn)行檢查。將工程結(jié)算匯兌提出工程綜合結(jié)算書(shū)。

3、施工單位上報(bào)的完整的結(jié)算資料一般包含施工合同、 竣工驗(yàn)收證明、招投標(biāo)、中標(biāo)文件資料、設(shè)計(jì)變更情況及批準(zhǔn)文件、建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工圖、結(jié)算的總價(jià)及詳細(xì)清單、工程量計(jì)算書(shū)、光盤(pán)。

4、工程竣工驗(yàn)收合格后，進(jìn)行結(jié)算如下：驗(yàn)收合格后乙方匯總整理所有結(jié)算資料，上報(bào)監(jiān)理及甲方；監(jiān)理審核結(jié)算資料的完整性，核對(duì)達(dá)成一致甲方匯報(bào)結(jié)算情況，經(jīng)同意簽發(fā)書(shū)面意見(jiàn)；乙方提出結(jié)算付款申請(qǐng)，甲方主管領(lǐng)導(dǎo)交財(cái)務(wù)付款。

工程款一般怎么結(jié)算

1、工程款結(jié)算方法如下：按月結(jié)算方式跨年度竣工的工程，在年終進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算中，相當(dāng)一部分是實(shí)行這種按月結(jié)算方式。

2、按月結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報(bào)表，連同工程價(jià)款結(jié)算賬單，經(jīng)建設(shè)單位簽證，交建設(shè)銀行辦理工程價(jià)款結(jié)算的方法。分段結(jié)算。

3、法律主觀：按月結(jié)算，即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支，月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算，竣工后辦理竣工結(jié)算。 竣工后一次結(jié)算，完成工程后一次性付清款項(xiàng)。

...一樓50平方,二樓80平方,到結(jié)算時(shí)是怎么結(jié)算的,謝謝。

農(nóng)村的建房，通常有兩種面積計(jì)算方法，一是按建筑面積計(jì)算，就是按每層外邊線包圍的建筑物計(jì)算，也就是國(guó)家的建筑面積計(jì)算方法；二是按滴水面積計(jì)算，就是按每層建筑物的飄線滴水計(jì)算面積。結(jié)算時(shí)必須簽訂合同。

共130平方，每平方190元，共24700元。

一般來(lái)說(shuō)，使用面積占建筑面積的比例在60％～70％左右，比如說(shuō)你買(mǎi)了100平米的房子，去掉公攤和墻體面積后也就剩下60～70多平米的使用面積了。

在結(jié)算時(shí)，材料價(jià)差、暫估價(jià)調(diào)整應(yīng)該按合同約定。清單項(xiàng)的變更有兩部分，第一是工程量的變化，第二是工作內(nèi)容發(fā)生變化。第一種完全按單項(xiàng)子目?jī)r(jià)格的限額要求調(diào)整。第二種要根據(jù)合同對(duì)設(shè)計(jì)變更或簽證的具體要求。

建筑工程結(jié)算程序

工程結(jié)算的程序應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：工程結(jié)算的前提是工程竣工驗(yàn)收合格。每項(xiàng)合同所對(duì)應(yīng)的工程施工完成后，包括總包、所有分包、材料設(shè)備等，都要進(jìn)行四方驗(yàn)收。

竣工結(jié)算審查程序 結(jié)算申請(qǐng)：工程完工并驗(yàn)收合格后，施工單位根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算書(shū)的編制。編制完成后，出具書(shū)面結(jié)算申請(qǐng)書(shū)與結(jié)算書(shū)一并上報(bào)。

我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算中，相當(dāng)一部分實(shí)行按月結(jié)算。這種結(jié)算辦法是按分部分項(xiàng)工程，即以“假定建筑安裝產(chǎn)品”為對(duì)象，按月結(jié)算（或預(yù)支），待工程竣工后再辦理竣工結(jié)算，一次結(jié)算，找補(bǔ)余款。

工程價(jià)款結(jié)算辦法如下：項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定和工程價(jià)款結(jié)算程序支付工程款。竣工價(jià)款結(jié)算一般應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后2個(gè)月內(nèi)完成，大型項(xiàng)目一般不得超過(guò)3個(gè)月。

按月結(jié)算；實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法。

竣工后一次結(jié)算工程工期在12個(gè)月以內(nèi)，或者承包合同價(jià)在100萬(wàn)元以下的，可以實(shí)行開(kāi)工前預(yù)付一定的預(yù)付款，或者加上工程款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。

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