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离婚后房产证有名字算房产吗(离婚后房产证还没办理怎么去名字)

2023.09.11 0人阅读
导读：根据我国法律的规定，离婚后房产证上有名字的情况下，该房产仍然属于夫妻共同财产，双方都享有共同的权益,本文将会从专业法律角度分析解读离婚后房产证有名字算房产吗的相关知识，其中也会对离婚后房产证还没办理怎么去名字进行引申介绍，如果能碰巧解决你现在面临的问题，下面就从多个角度对问题进行全方位介绍,离婚后房产证还没办理怎么去名字问题答案：在离婚后，如果房产证还未办理过户手续，可以通过以下几种方式将房产证上的名字进行更改：1. 协商一致办理过户手续。

本文将会从专业法律角度分析解读离婚后房产证有名字算房产吗的相关知识，其中也会对离婚后房产证还没办理怎么去名字进行引申介绍，如果能碰巧解决你现在面临的问题，下面就从多个角度对问题进行全方位介绍！

本文导读目录：

1、离婚后房产证有名字算房产吗

2、离婚后房产证还没办理怎么去名字

离婚后房产证有名字算房产吗？

离婚后房产证上是否有名字算作房产的问题，涉及到婚姻法、物权法等相关法律法规。根据我国法律的规定，离婚后房产证上有名字的情况下，该房产仍然属于夫妻共同财产，双方都享有共同的权益。下面将从多个方面进行分步骤描述解答。

一、婚姻法的规定

根据我国《婚姻法》第三十一条的规定，夫妻共同财产包括婚前财产和婚后财产?；楹蟛撇侵阜蚱拊诨橐龉叵荡嫘诩渌〉玫牟撇?，包括工资、奖金、房产等。因此，离婚后房产证上有名字的情况下，该房产仍然属于夫妻共同财产。

二、物权法的规定

根据我国《物权法》第十八条的规定，夫妻共同所有的不动产，应当登记在夫妻双方的名下。因此，离婚后房产证上有名字的情况下，该房产仍然属于夫妻共同所有。

三、案例分析

为了更好地理解离婚后房产证有名字算房产吗的问题，以下列举两个案例：

案例一 案例二
夫妻A在婚姻关系存续期间共同购买了一套房产，房产证上只有夫妻A的名字。 夫妻B在婚姻关系存续期间共同购买了一套房产，房产证上只有夫妻B的名字。
离婚后，夫妻A仍然享有该房产的共同所有权，夫妻B无权要求分割该房产。 离婚后，夫妻B仍然享有该房产的共同所有权，夫妻A无权要求分割该房产。

四、解决方法

对于离婚后房产证有名字算房产的问题，以下是一些解决方法：

  • 协商一致：离婚双方可以通过协商一致，决定如何处理房产?？梢匝≡衤舻舴坎⑵椒炙?，或者由一方赎买另一方的份额。
  • 诉讼解决：如果双方无法达成一致，可以通过诉讼的方式解决。法院会根据具体情况判决房产的归属。

总结

根据我国法律的规定，离婚后房产证有名字算作房产，仍然属于夫妻共同财产。离婚双方可以通过协商一致或诉讼的方式解决房产分割的问题。如果您在离婚后遇到类似问题，建议咨询专业律师，以便得到更准确的法律意见和帮助。

离婚后房产证还没办理怎么去名字

问题答案：

在离婚后，如果房产证还未办理过户手续，可以通过以下几种方式将房产证上的名字进行更改：

1. 协商一致办理过户手续；

2. 通过法院判决或调解书办理过户手续；

3. 通过法院强制执行办理过户手续。

分步骤描述解答：

第一步：协商一致办理过户手续

如果离婚双方能够达成一致意见，可以通过协商办理过户手续。具体步骤如下：

  1. 双方协商确定房产归属问题，达成一致意见；
  2. 准备相关材料，包括离婚协议书、房产证复印件等；
  3. 前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续；
  4. 按照不动产登记中心的要求，填写相关申请表格并提交材料；
  5. 等待不动产登记中心审核并办理过户手续；
  6. 领取新的房产证。

第二步：通过法院判决或调解书办理过户手续

如果离婚双方无法达成一致意见，可以通过法院的判决或调解书来办理过户手续。具体步骤如下：

  1. 其中一方向法院提起诉讼，要求判决或调解房产归属问题；
  2. 法院进行审理，并根据双方的情况作出判决或调解书；
  3. 将判决书或调解书送达不动产登记中心；
  4. 不动产登记中心根据判决书或调解书办理过户手续；
  5. 领取新的房产证。

第三步：通过法院强制执行办理过户手续

如果离婚双方无法达成一致意见，并且对方拒绝履行过户义务，可以通过法院的强制执行程序来办理过户手续。具体步骤如下：

  1. 其中一方向法院申请强制执行房产过户手续；
  2. 法院根据申请，对拒绝履行过户义务的一方进行强制执行；
  3. 法院通知不动产登记中心进行过户手续；
  4. 不动产登记中心根据法院通知办理过户手续；
  5. 领取新的房产证。

案例：

为了更好地理解离婚后房产证办理过户手续的具体情况，以下是两个案例：

案例一 案例二
夫妻离婚后，双方协商一致，决定将房产过户给妻子。 夫妻离婚后，无法达成一致意见，妻子提起诉讼要求判决房产归属。
1. 双方准备离婚协议书、房产证复印件等材料； 1. 妻子向法院提起诉讼，要求判决房产归属；
2. 前往不动产登记中心办理过户手续； 2. 法院根据双方的陈述和证据进行审理；
3. 填写申请表格并提交材料； 3. 法院作出判决，判决房产归属给妻子；
4. 等待不动产登记中心审核并办理过户手续； 4. 将判决书送达不动产登记中心；
5. 领取新的房产证。 5. 不动产登记中心根据判决书办理过户手续；
  6. 领取新的房产证。

通过以上案例可以看出，离婚后房产证还未办理过户手续时，可以通过协商一致、法院判决或调解书、法院强制执行等方式来办理过户手续，确保房产证上的名字与实际归属一致。具体操作步骤需要根据个案的具体情况来确定，建议当事人在办理过户手续前咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

以上就是关于离婚后房产证有名字算房产吗的法律角度解读，希望在法律层面上能给予到一些帮助给，更多关于离婚后房产证还没办理怎么去名字、离婚后房产证有名字算房产吗的信息也可以关注收藏律总管阅读搜索到更多~

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